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华声在线全媒体卜岚 王普 实习生 龙思言

特价房能买吗?买特价房要注意什么?今天这条视频,给大家科普一下。

第一,特价房很有可能是“低价诱惑”吸引你去现场看房!如果中介或者是销售告诉你一个你心动的价格,说是特价房,那你得做好心理准备价格往上1000—2000元/平方米。因为你到了现场,很大概率会发现,特价房只有一套。

第二,大部分特价房都是紧邻马路,你得学会看道路的宽度。双向两车道通常是小区内部的道路,没什么噪音可以接受。如果是双向四车道,你得尽量去避免。如果是双向8车道,也就是城市重要主干道,千万别买!这大噪音,不仅需要一个强大的心脏来接受,而且还会增加你的投资风险。未来你想转手卖出去,真的比中彩票还难。

第三,最好别考虑特价房中的超低价,除非你可以看懂总平图、标准层、单体效果图等等。朋友们,永远不要想着去捡漏。如果这个价格真的可以捡漏,售楼部自己就消化了,咱们压根排不上队。

第四,车库出入口旁边的特价房2、3、4楼,非常不建议大家购买。除非你能忍受车辆每天来来往往的“嘟嘟声”,中介要是给你推荐这种特价房,听劝,咱不买。

最后,并不是所有特价房都不靠谱,你得去多看多问多感受。祝大家都能买到价格合适、自己心仪房子!关注我,带你了解更多买房资讯!

(一审:龙晓龙 二审:刘乐 三审:谢峰)

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